🏠 부동산 등기부등본 무료 조회하는 법 (휴대폰 인증 O)
집 사기 전, 등기부등본 확인은 필수!
하지만 유료 사이트도 많고 복잡해서 헷갈리셨죠?
지금부터 공식 무료 방법만 빠르게 알려드릴게요.
✅ 목차
- 1. 등기부등본이란?
- 2. 무료 조회 가능한 공식 사이트
- 3. 휴대폰 인증으로 쉽게 조회하는 법
- 4. 위조·허위매물 피하는 꿀팁
1. 등기부등본이란?
부동산의 소유권, 저당권, 근저당, 압류 등 권리관계를 나타내는 공문서입니다.
집주인이 맞는지, 대출이 얼마나 있는지 등을 확인할 수 있죠.
2. 무료 조회 가능한 사이트
✅ 공식 사이트: 대법원 인터넷등기소
🔗 https://www.iros.go.kr
💡 주의: 포털 광고 상단에 뜨는 유료 사이트 아님!
3. 휴대폰 인증으로 조회하는 방법
- 인터넷등기소 접속 ▶ 등기열람 → 열람신청 클릭
- ‘부동산 종류’ 선택 (예: 집, 아파트 등)
- 주소 입력 → 해당 부동산 선택
- 공동 인증서 or 휴대폰 인증 선택
- 등기부등본 열람 완료 (PDF 저장 가능)
※ 열람은 무료, 출력(발급)은 유료입니다.
4. 이런 정보까지 확인 가능!
| 항목 | 설명 |
|---|---|
| 표제부 | 주소, 면적, 건물 구조 등 기본 정보 |
| 갑구 | 소유자 정보 및 소유권 변동 이력 |
| 을구 | 저당권, 근저당, 전세권 등 권리관계 |
💡 허위 매물 피하는 꿀팁
- ✔️ 소유자가 실제 임대인인지 확인
- ✔️ 근저당 금액이 시세보다 높은 경우 주의
- ✔️ 압류나 가압류 기록 있는 집 피하기
💬 한 줄 요약
“등기부등본은 꼭 직접 조회! 휴대폰 인증으로 3분이면 끝!”
